Annonce ID180284
Un bien unique pour les amateurs despaces à repenser et de projets sur mesure. Rare sur le secteur ! Situé dans le quartier recherché de La Clarté à Perros-Guirec - à proximité des premières commodités et des sentiers côtiers - ce bien atypique offre un fort potentiel pour un projet de loft maison de plain-pied - activité artisanale ou projet mixte habitation/professionnel ou commerciale ( sous réserve d'autorisation de changement de destination et d'urbanisme). Le bâtiment est séparé en 2 lots sur un terrain de 972m2 offrant un premier lot composé d'un bâtiment transformé en ERP 5 ème catégorie type M labo culinaire avec espace de travail + réserves + WC + parking ( surface +/- 125 m2 sur terrain de 504m2 ) et d'un second lot composé d'un bâtiment de stockage avec mezzanine - le tout à aménager : possibilité changement de destination (surface +/- 145m2 sur terrain de 468m2 ). - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Agence Coté Immo - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 96 23 21 21 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 332 000 € TTC
- Honoraires 3.75 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 320 000 € TTC
