Située au coeur du quartier recherché de Ploumanac’h - à deux pas du port et des sentiers emblématiques - cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose - au rez-de-chaussée - d'une entrée - d’une salle d'eau avec WC - d'un séjour - d'une cuisine et d'une chambre. À l’étage - un palier dessert deux chambres - un bureau et un cabinet de toilette - permettant diverses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin - vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant une partie atelier - un WC et une chaufferie - offrant un espace technique et de stockage très pratique. Une petite dépendance complète l'ensemble. Le tout se situe sur une parcelle de 180 m² environ - idéale pour un jardin facile d’entretien dans ce secteur où les extérieurs se font rares. Un bien rare à fort potentiel - à rénover selon vos envies - dans l’un des lieux les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 20/09/2024 - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3580 Euros - Agence Coté Immo - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 96 23 21 21 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr