Offrez-vous un cadre de vie idyllique en centre-ville avec ce charmant T2 de 45 m² à Toulouse. Située en bordure de l'éco-quartier Guillaumet - au 3è étage d'une résidence neuve et sécurisée - cet appartement propose tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvert sur un bel extérieur exposé Ouest. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12 m² - suivie d'une salle d'eau moderne avec douche italienne - d'un cellier et d'un WC indépendant. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants avec - en prime - une place de parking en sous-sol incluse. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Cet appartement - aux prestations soignées - répond aux dernières normes en vigueur - garantissant un grand confort acoustique et thermique. REF 78429 - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)