Annonce ID178095 - Mandat N° : 002136
Découvrez une opportunité rare sur le secteur dUsclas-dHérault: une maison composée de deux logements indépendants loués - offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité stable. Cette propriété développe environ 114 m2 habitables - répartis en deux appartements disposant chacun de leur entrée et de leurs propres compteurs. Le premier logement - denviron 54 m2 - bénéficie dune cour de près de 34 m2 et est loué 501 par mois. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux - une chambre - une salle deau et un WC indépendant. Le second logement - denviron 51 m2 - est loué 431 par mois. Il offre une cuisine ouverte sur le séjour - deux chambres - une salle de bain et un WC indépendant. Lenvironnement est calme et recherché - à proximité de Clermont-lHérault et des principaux axes de circulation. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite - contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expérience à votre service ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159990 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2830 Euros - LM PATRIMOINE - BESSAN - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 99 43 68 44 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
