Annonce ID152913 - Mandat N° : 000796
Située au cur du charmant village de La Caunette - dans une impasse paisible - cette maison de village pleine de caractère offre une belle opportunité - que ce soit en résidence principale - secondaire ou en investissement locatif. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : épicerie - La Poste - bar - restaurant et école le tout accessible à pied.La maison sélève sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un garage denviron 28 m2 - idéal pour le stockage - les vélos ou quads - communiquant directement avec un cellier. 1er étage : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - cellier attenant environ 33 m2 au total. 2e étage : deux chambres avec placards intégrés (10 m2 et 16 m2) - un WC séparé avec lave-mains - ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Dernier niveau : un grenier denviron 15 m2 avec plus de 1 - 80 m de hauteur sous plafond - déjà équipé en électricité et accessible par trappe idéal pour rangement ou potentiel aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1480 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
