Annonce ID183382 - Mandat N° : 002271
Lézignan-la-Cèbe - au fond d'une impasse. Villa de plain-pied de 2008 - 101 m2 - 4 chambres - conforme PMR - piscine au sel chauffée et terrasse de 90 m2 plein sud-ouest. En dessous - un sous-sol complet sur toute l'emprise de la maison - à aménager. 336 000 . Séjour de 44 m2 sous plafond cathédrale avec cuisine équipée ouverte - baies vitrées sur la terrasse. 4 chambres de 8 - 80 à 12 - 10 m2 - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant. Dehors - 350 m2 de jardin paysagé sur 600 m2 de terrain. Le sous-sol - 2 - 50 m sous plafond - est rare sur le secteur : suite parentale - deuxième salle d'eau - bureau ou salle de jeux - vous gagnez de la surface sans toucher au jardin. Garage avec mezzanine - place extérieure. Volets roulants électriques neufs - alarme - caméra - adoucisseur - climatisation. Libre immédiatement - vendue partiellement meublée. Pézenas à 5 minutes - A75 tout près. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - LM PATRIMOINE IMMOBILIER - BESSAN - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 99 43 68 44 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 336 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
