Découvrez cet appartement T3 duplex à Nîmes - une opportunité rare alliant espace et fonctionnalité sur deux niveaux. Dès l'entrée - vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse menant vers un séjour/cuisine lumineux de 21m² - s'ouvrant généreusement sur une terrasse et un jardin spacieux de 24m² parfait pour profiter des moments en extérieur. La présence d'un WC dès l'entrée assure praticité et confort au quotidien. À l'étage supérieur - deux vastes chambres confortables - dotées de placards intégrés - offrent un espace intime et reposant. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une WC indépendante supplémentaire complètent cet étage avec une touche de fonctionnalité bienvenue. Appréciez le confort et la convivialité de ce duplex bien agencé - idéal pour créer un cadre de vie harmonieux et pratique - où chaque détail est pensé pour votre bien-être. REF 77606 - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)