Annonce ID26931
Au cur dun quartier prisé du centre de Nîmes - au 1er étage dun immeuble de grande qualité - découvrez ce superbe appartement de prestige de 173 m2 - traversant sur trois façades - offrant une luminosité exceptionnelle et des volumes rares. Dès lentrée - le charme opère. Lappartement se compose dune cuisine indépendante - aménagée et semi-équipée - ainsi que de quatre chambres aux surfaces confortables (10 m2 - 14 m2 - 16 m2 et 17 m2) - idéales pour une famille ou un usage mixte habitation/bureau. Les pièces de réception - aux prestations remarquables - subliment le bien : Un salon de 35 m2 avec cheminée et accès à un balcon d'angle. Une salle à manger de 23 m2 - également dotée dune cheminée - avec accès au balcon. Lappartement dispose dune salle de bain - dune salle deau - de deux WC. Les prestations de qualité - les volumes généreux - le cachet de lancien et lemplacement recherché font de ce bien un produit rare et dexception sur le marché nîmois. Libre. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1600 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 1900.00 Euros - Dépot de garantie : 1500 Euros - Classe-Energie C : 111 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1890 Euros
*c.c = Charges comprises- Loyer mensuel 1 600 € TTC / mois (*c.c )
- Honoraires N.C
- Dépot de garantie 1 500
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