Annonce ID183028 - Mandat N° : 000991
Petite maison de village avec mezzanine - située au cur du centre historique à quelques pas de la porte de Narbonne - à proximité des écoles et des commerces. Localisé à environ 10 mn de Narbonne - Saint-Marcel-sur-Aude appartient à la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne - et est niché entre le fleuve de l'Aude - le Canal du Midi - plaines - vignobles et contreforts. La commune est devenue un village attractif où se sont développées de nouvelles activités commerciales - médicales et artisanales de proximité. Le cur historique du village a été conservé et réhabilité avec rues pavées. Ancienne maison d'environ 50 m2 habitables sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) : au RdC : cuisine/salle à manger -au 1er : 1 salon/séjour + 1 WC - au 2ème : 1 Chambre avec SDE + 1 mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint/de bureau/de salle de jeux ou de rangement/dressing. Prévoir travaux. Rafraîchie et aménagée - cette maison n'attend que vous pour vous cocooner . A vous d'imaginer et de créer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/06/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 69 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison de village Saint-marcel-sur-aude en vente nécessitant des travaux de rafraîchissement. Prévoir pour ce bien ( Maison de village Saint-marcel-sur-aude ) des petits travaux de rénovation tel que la reprise de la peinture, du papier peint... Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Saint-marcel-sur-aude. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Maison de village Saint-marcel-sur-aude à rénover
