Annonce ID182457 - Mandat N° : 000981
Belle maison de village en pierre avec terrasse tropézienne aménagée - alliant charme - raffinement et authenticité - située à deux pas du site historique de la Calado - à proximité des écoles et des commerces du centre. Argeliers - village rural bordé par le Canal du Midi dans l'Aude - est implanté au milieu des vignobles du Minervois - au pied du Pech connu des randonneurs - idéalement positionné à environ 20 mn de Narbonne - 25 mn de Béziers - 30 mn des plages - et localisé sur l'axe Béziers-Carcassonne. Maison de caractère d'environ 173 m2 habitables sur 3 niveaux - parfaitement entretenue - bien structurée - et dotée du confort moderne. Prestations de qualité. Au RdC : gde pièce de vie lumineuse et traversante - cuisine équipée séparée - WC avec lavabo et rangements. Au 1er : 3 chambres - 1 SdE avec WC. Au 2ème : 1 SdE avec WC - combles aménagés - salon/cuisine d'été donnant sur une terrasse tropézienne aménagée - 1 mezzanine pouvant servir de chambre/bureau ou salle de jeux. Coup de cur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2026 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2564 et 3468 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 229 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison de village à Argeliers venant de subir des travaux de rénovation. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Argeliers. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Maison de village Argeliers rénové(e)
