Annonce ID182437 - Mandat N° : 000978
ARGELIERS - village avec commodités et canal du midi - entre Narbonne et Béziers. Immeuble de rapport composé de 2 appartements de type 2 et d'un grand garage d'environ 90 m2 avec bureau. 1er appartement T2 d'environ 51 m2 avec une chambre + mezzanine - au 1er et dernier étage. 2nd appartement T2 d'environ 70 m2 avec une chambre + mezzanine au 1er et dernier étage. Rapport locatif de 13620 / an charge comprise. Le garage n'est pas loué - et utilisé par le propriétaire actuel - ce qui peut créer un revenu locatif supplémentaire non négligeable - vu la demande de garage - stockage. Le petit appartement vient de se libérer (l'ancienne locataire est restée en place plusieurs années). Le locataire de l'autre appartement est en place depuis plusieurs années aussi. Immeuble très bien entretenu - propriétaire méticuleux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2026 - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1996 et 2700 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 189 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
