Exclusivité - à vendre vaste maison d'architecte construite en 1988 - implantée sur parc de plus de 6000 m² proche du centre ville de Saint Amand Montrond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec wc et escalier desservant l'étage - d'une salle à manger ouverte sur le salon - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un dégagement distribuant une buanderie - la suite parentale avec dressing - salle de bain et wc. A l'étage espace bureau sur la mezzanine - espace de jeux en sous pente et un couloir dessert trois chambres - une salle d'eau et un wc. Sous le même faîtage un vaste garage avec cave attenante et chaufferie sont accessibles depuis l'entrée. Aux aspects Sud et Ouest de la maison - le salon - la salle à manger et la cuisine donne accès à une terrasse dallée avec vue sur le parc clos et arboré. Celui-ci est desservi par un réseau d'eau destiné à l'arrosage - il accueille une remise à bois et un second garage. Le portail d'accès principal est motorisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 402300 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 Euros) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2920 Euros - CHEVALIER IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 48 96 06 11 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr