Ecully secteur prisé - le Trouillat à 5 minutes à pied du village - transports - du Parc du Vivier - emplacement de qualité - venez découvrir cette belle résidence arborée et sécurisée des années 2000 très bien entretenu. Vous serez séduit par ce beau rez-de-jardin de 105 m2 et traversant nichez dans la verdure au calme. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée - d'un séjour ouvert sur sa terrasse et jardin extérieur de 32 m2 avec vue dans les arbres. Trois vastes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et Wc - une salle de bain - nombreux rangements. Pour mieux vous projeter - une simulation d'aménagement virtuel est proposé pour salon. Le complète - un garage avec porte automatique en sous-sol de 16 - 80 m² et une place de parking privative extérieure. Local à vélo. N'attendez plus venez découvrir ce bien aux nombreux atouts ! A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 141 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1560 Euros - Bien en copropriété comprenant 33 lots - Charges annuelles : 2248 Euros/an (soit 187 Euros/mois)