Annonce ID168254 - Mandat N° : 002559
NOUVEAUTÉ : Ensemble immobilier sur Saint Cyr sur Menthon Découvrez cette belle opportunité au fort potentiel ! Édifiée sur une agréable parcelle de 658 m2 - cette maison propose deux espaces distincts - parfaits pour un investissement locatif ou un projet mixte. Logement 1 (Vendu loué) Ce premier espace offre une rentabilité immédiate. Au niveau principal - vous profiterez d'un salon convivial donnant accès à une salle à manger et une cuisine. L'étage dévoile trois chambres confortables - une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Logement 2 Ce second logement regorge de possibilités. Il comprend en bas un espace séjour et cuisine lumineux - ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC. À l'étage - vous découvrirez une chambre et un grand grenier aménageable selon vos envies. Le véritable bonus de ce bien est sa vaste dépendance - idéale pour du stockage ou un atelier. Excellente nouvelle : sa toiture a été entièrement refaite à neuf. Ne tardez plus pour visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/11/2024 - Classe-Energie E : 293 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4 et 5870 Euros - PROST immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 37 86 12 44 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 215 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
