Annonce ID181377 - Mandat N° : 003238
Située dans un charmant hameau idéalement placé entre Sauzé-Vaussais et Ruffec - cette belle longère indépendante du XIX? siècle vous offre l'authenticité et confort moderne. Elle bénéficie dun accès rapide à la N10 - facilitant les déplacements vers Poitiers - Angoulême - Niort et Limoges.La maison o ffre de beaux volumes et comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains. Elle est équipée dun chauffage central au fioul - de double vitrage (sauf dans une chambre) et dun système dassainissement conforme.À lextérieur - vous profiterez dun agréable jardin entièrement clos - dune piscine chauffée de 9 x 4 m - ainsi que dune superbe terrasse couverte avec cuisine dété - idéale pour les repas en plein air. Une seconde terrasse en bois complète cet espace convivial.Rez-de-chaussée :Entrée - salon chaleureux avec poêle à bois et poutres apparentes - salle à manger - cuisine équipée (cuisinière et hotte incluses) - couloir - salle de bains complète (baignoire - douche - WC) - deux chambres - ainsi quun cellier/dressing.À létage :Palier desservant deux grandes chambres - chacune avec sa salle deau - Mentions légales : Proposé à la vente à 223400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 223 400 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
