Annonce ID176785 - Mandat N° : 003138
Grande maison de campagne située dans un hameau paisible - à proximité de Sauzé-Vaussais - une ville offrant tous les commerces - écoles et commodités.Modernisée en 1974 - cette propriété spacieuse comprend cinq grandes chambres - dont deux situées au rez-de-chaussée. Bien que certaines fenêtres soient e ncore en simple vitrage - lisolation thermique reste performante - comme en témoigne un DPE classé D.Implantée sur un terrain denviron 6 000 m2 - non mitoyenne - elle bénéficie dun environnement calme et reposant - avec la possibilité dacquérir davantage de terrain si souhaité (environ 1.4ha).De plus - les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel : extension de lhabitation - création dun gîte - atelier ou activité indépendante.Accès rapide aux axes principaux reliant Niort - Angoulême - Poitiers et Limoges. RDC :Entrée 11m2 CarrelageCuisine Aménagée 25m2 CarrelageArrière Cuisine 15m2 Sol en béton - doucheWC 1m2 CarrelageSalle à Manger 24m2 Parquet - cheminée - porte fenêtreChambre 22m2 ParquetChambre 17m2 ParquetETAGE :Palier 8m2 Parquet Chambre 12m2 Parquet - placard Chambre 15m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 180850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 180 850 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
