Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais - petite maison de 54 m2 habitables. Garage de 27 m2 sur béton et jardin de 351 m2. De l'autre côté de la route : une pièce carrelée de 14 m2 avec lavabo - un garage 24 m2 bétonné et un jardin de 418 m2. Au rez de chaussée : une entrée de 3 - 90 m2 avec poutres d'origine et escalier d'accès à l'étage - WC - une cuisine / salle à manger de 21 m2 avec éléments de rangement - cheminée et poutres - et débarras sous l'escalier. A l'étage : un palier sur parquet de 4 - 20 m2 - chambre sur parquet de 18 m2 avec cheminée - et une salle de bain de 4 - 70 m2. Ouvertures PVC double vitrage (sauf une petite fenêtre) - chauffage central gaz - tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49950 Euros (Dont 11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 45000 Euros - Mandat 004972) - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)