Annonce ID180386 - Mandat N° : 003221
Idéalement située dans une impasse calme - au cur de la dynamique ville de Ruffec - cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La toiture a été refaite - la maison bénéficie dun chauffage central au gaz de ville complété par une seconde chaudiè re à bois. Elle est raccordée au tout-à-légout.À lextérieur - vous profiterez dun agréable jardin clos et arboré de 665 m2 offrant un cadre paisible - ainsi que dun balcon idéal pour savourer le café du matin ou lapéritif du soir.RDC:Entrée 12.15m2 Carrelage - placardsCuisine 12.19m2 CarrelageSéjour 28.27m2 Carrelage - deux portes fenêtres donnant sur le balconChambre 10.72m2 Lino - placardChambre 9.68m2 LinoChambre 10.5m2 MoquetteSalle de bains 5.19m2 Carrelage - lavabo - bidet - baignoire avec doucheWC 1.08m2 CarrelageSOUS-SOL :90m2 Béton au sol - coin buanderie avec deux éviersChaudière gaz de ville et ancienne chaudière boisPlace pour garer deux voituresEXTERIEUR :Jardin clos et arboré sur 665m2 Cabanon en parpaings - Mentions légales : Proposé à la vente à 117200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 117 200 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
