Annonce ID179976 - Mandat N° : 003211
Située en plein centre-ville de Ruffec - à proximité immédiate des commerces - écoles et associations sportives - cette maison en pierre représente une excellente opportunité dinvestissement locatif.Limmeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés et actuellement loués - ainsi que d un troisième logement à créer à létage.Les 3 compteurs deau et 3 compteurs EDF sont déjà en place. Rez-de-chaussée :Entrée commune 4 m2 Plancher bois - accès à la cave et à létage.Appartement T2 de 42.35m2: Pièce de vie 28 m2 : parquet flottant - cuisine équipée - murs en pierreChambre 9 m2 : parquet flottantSalle deau 9 m2 : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettesLoué 390 / mois + 10 de chargesStudio de 35.35m2 :Pièce de vie 26 m2 : parquet et parquet flottant - cuisine équipéeSalle deau 9 m2 : parquet flottant - douche - lavabo - WC - sèche-serviettes - fenêtreLoué 325 / mois + 10 de chargesÉtageGrand grenier de 78 m2 à finir de rénover - idéal pour la création dun troisième appartement et laugmentation du rendement locatif. Pas - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 264 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 99 950 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
