Annonce ID178323 - Mandat N° : 003174
Charmante maison de ville en pierre située au cur de Ruffec - à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres - dun séjour - une cuisine et dun petit jardinet agréable de 84m2. La maison dispose du chauffage central au gaz de ville - du double vitrage - et est r accordée au tout-à-légout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également dune belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que dun grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE-D). AU REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (3m2) : parquet-Cuisine (21m2) : parquet et carrelage - -Salon (20m2) : parquet - accès à la cave voutée dessous-WC (1m2) : sous escalier - WC sanibroyeurETAGE :-Palier (5m2)-Salle d'Eau (4m2) : lino - lavabo - bidet - douche - WC-Dressing / Bureau (6m2) : lino-Chambre 1 (17.5m2) : plancher-Chambre 2 (17.5m2) : plancherGrenier aménageable : 3 fenêtres - Mentions légales : Proposé à la vente à 74500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 74 500 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
