Annonce ID177554 - Mandat N° : 003160
Nichée au bout dune petite impasse paisible dans la ville de Ruffec - cette maison de plain-pied baignée de lumière offre la rare combinaison du confort de la vie en ville et de la tranquillité de la campagne. Construite en 1971 et soigneusement entretenue depuis - la propriété est entourée dun jard in clos et arboré - bordé par de vastes champs qui procurent une agréable impression despace et de sérénité - tout en restant à proximité immédiate des commodités.À lintérieur - la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le vaste séjour souvre directement sur une grande terrasse pavée - idéale pour des déjeuners dété entre amis ou pour savourer un gin-tonic en soirée en admirant le coucher du soleil sur les champs. Trois chambres confortables accueillent famille et invités - tandis que le sous-sol offre un potentiel remarquable : stationnement pour deux voitures - cave à vin - espaces de rangement généreux - et même la possibilité daménager une quatrième chambre avec très peu de travaux.Si une modernisation partielle permettrait de la remettre pleinement au goût du jou - Mentions légales : Proposé à la vente à 122995 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 122 995 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
