Annonce ID177360 - Mandat N° : 003153
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités de la ville de Ruffec - cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et lumineux.Elle se compose de 3 chambres - dun séjour accueillant - dune cuisine fonctionnelle - ainsi que dun garage. Lensemble est complété par un jardin plat - clos et facile dentretien - idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Que vous soyez à la recherche dune résidence principale ou dun investissement locatif - cette maison saura vous séduire. Elle était précédemment louée 600 par mois - offrant ainsi un bon potentiel de rendement.Rez-de-Chaussée :Une entrée 3m2 CarrelageWC 1m2 CarrelageSalon 14m2 Carrelage - porte fenêtre sur la cour devantCuisine Equipée / Salle à Manger 20m2 Carrelage/parquet - accès garageGarage Attenante 15m2 béton au sol - toit isolé - cumulus - coin buanderieEtage :Palier 4m2 Parquet - placardChambre 9m2 ParquetChambre 9.5m2 Parquet - placard - porte fenêtre sur un petit balconChambre 9.2m2 Parquet - placardSalle dEau 3m2 Carrelage - douche italienne - lavabo VMCCombles isolés avec laine de verre pulsée - Mentions légales : Proposé à la vente à 96750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 96 750 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
