Annonce ID177026 - Mandat N° : 003145
À proximité de Ruffec - située dans le village de Taizé-Aizie - cette charmante maison en pierre de 3 chambres dispose de jardins et de bois qui descendent jusqu'à la rivière Charente.La maison est confortablement habitable - bien que quelques travaux de décoration puissent être envisagés à terme. Tai zé-Aizie se trouve à quelques minutes en voiture des villes animées de Ruffec et Civray - toutes deux dotées de marchés et de nombreuses commodités. Le village lui-même dispose d'une école primaire et dun bar. Lemplacement en bord de rivière est une rareté sur le marché actuel - offrant un cadre de vie paisible - idéal pour y vivre à lannée ou comme refuge loin de lagitation quotidienne.Rez-de-chaussée :Entrée : 3 m2 - sol carreléCuisine : 10 m2 - sol carreléBuanderie : 5 m2 - sol en béton - chauffe-eau récentWC : 1 m2 - sol carreléSéjour : 27 m2 - parquet bois - insert à bois - porte-fenêtre donnant sur une terrasse en bois avec vueÉtage :Palier : 5 m2 - parquet boisChambre 1 : 9 m2 - parquet boisChambre 2 : 12 m2 - parquet boisChambre 3 : 14 m2 - parquet boisSalle de bains : 3 m2 - baignoire avec - Mentions légales : Proposé à la vente à 93500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 522 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
