Annonce ID179342 - Mandat N° : 003199
Située dans le charmant village de Verteuil-sur-Charente - cette propriété est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort dune vie de plain-pied - avec lécole - les commerces - la pharmacie et les restaurants accessibles à pied.La spacieuse mezzanine offre une grande polyval ence : elle peut accueillir une quatrième chambre - être aménagée en coin lecture cosy avec fauteuils et bibliothèque - ou encore en espace de jeux pour enfants. À lextérieur - le grand jardin offre de nombreuses possibilités - notamment la création dun potager et de beaux espaces de détente.La maison bénéficie de deux systèmes de chauffage - au fioul et au bois - offrant à la fois praticité et flexibilité. Pour des soirées chaleureuses - vous apprécierez également une cheminée ouverte dans le salon.Après quelques travaux de modernisation - cette propriété révèle un excellent potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. Si ce bien correspond à votre projet - nattendez pas pour organiser une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (2m2) : carrelage-Cuisine (9m2) : carrelage - aménagée-Séjour - Mentions légales : Proposé à la vente à 133750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 595 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
