Annonce ID181507 - Mandat N° : 003244
Charmante maison de village en pierre - idéalement située entre Ruffec et Villefagnan - deux communes dynamiques offrant toutes les commodités.Cette propriété - en très bon état général - bénéficie de prestations récentes et de qualité : menuiseries en double vitrage - système dassainissement récent - ai nsi quune toiture entièrement refaite en juin 2022. Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus quà poser vos valises et profiter pleinement du cadre de vie.Une grange en pierre complète ce bien et offre un fort potentiel daménagement - notamment pour la création dun second logement. Elle est actuellement utilisée comme espace de stockage et permet également dabriter un véhicule.Rez-de-chaussée :Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (25 m2) - sol carreléCouloir (1 - 5 m2) avec rangements intégrésWC (2 m2) avec branchement pour machine à laverSalon (24 m2) avec parquet en châtaignier et insertÉtage :Grand palier / mezzanine (21 m2) avec parquet en châtaignier - idéal comme espace bureau ou chambre dappointPalier 2m2 LinoSalle deau 5 m2) comprenant douche - WC - lavabo - velux et - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 99 950 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
