Vente Maison Villefagnan
4 pieces 103 m2 Terrain 1 051 m2 - France

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VILLEFAGNAN Maison 103 m2 99 950 €

Maison
VILLEFAGNAN ( 16240 )
4 pieces - 103 m2

99 950 € *(H.C.V)


Ref : ID181507

A propos du bien à vendre VILLEFAGNAN (16240) - ID181507

Maison VILLEFAGNAN - 103 m2
Annonce ID181507 - Mandat N° : 003244

Annonce ID181507 - Mandat N° : 003244

Charmante maison de village en pierre - idéalement située entre Ruffec et Villefagnan - deux communes dynamiques offrant toutes les commodités.Cette propriété - en très bon état général - bénéficie de prestations récentes et de qualité : menuiseries en double vitrage - système d’assainissement récent - ai nsi qu’une toiture entièrement refaite en juin 2022. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement du cadre de vie.Une grange en pierre complète ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement - notamment pour la création d’un second logement. Elle est actuellement utilisée comme espace de stockage et permet également d’abriter un véhicule.Rez-de-chaussée :Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (25 m2) - sol carreléCouloir (1 - 5 m2) avec rangements intégrésWC (2 m2) avec branchement pour machine à laverSalon (24 m2) avec parquet en châtaignier et insertÉtage :Grand palier / mezzanine (21 m2) avec parquet en châtaignier - idéal comme espace bureau ou chambre d’appointPalier 2m2 LinoSalle d’eau 5 m2) comprenant douche - WC - lavabo - velux et - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Aspect général Maison VILLEFAGNAN

  • Surface hab. 103 m2
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 1
  • Chauffage mixte
  • Extérieurs Terrain de 1 051 m2

Aspect financier Maison VILLEFAGNAN

  • Prix de vente 99 950 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur

Performance energétique annonce ID181507

F

Gaz à effet de serre annonce ID181507

C


Pour plus d'informations sur le bien ID N° : ID181507 Maison Villefagnan Remplissez le formulaire ou appelez notre secrétariat.

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*(H.C.V) : Honoraires charge vendeur

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Vente Maison
VILLEFAGNAN 4 pieces 103 m2
99 950 €


Maison   VILLEFAGNAN  103 m2 99 950 €

Charmante maison de village en pierre - idéalement située entre Ruffec et Villefagnan - deux communes dynamiques offrant toutes les commodités.Cette propriété - en très bon état général - bénéficie de prestations récentes et de qualité : menuiseries en double vitrage - système d’assainissement récent - ai nsi qu’une toiture entièrement refaite en juin 2022. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement du cadre de vie.Une grange en pierre complète ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement - notamment pour la création d’un second logement. Elle est actuellement utilisée comme espace de stockage et permet également d’abriter un véhicule.Rez-de-chaussée :Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (25 m2) - sol carreléCouloir (1 - 5 m2) avec rangements intégrésWC (2 m2) avec branchement pour machine à laverSalon (24 m2) avec parquet en châtaignier et insertÉtage :Grand palier / mezzanine (21 m2) avec parquet en châtaignier - idéal comme espace bureau ou chambre d’appointPalier 2m2 LinoSalle d’eau 5 m2) comprenant douche - WC - lavabo - velux et - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46

Caractéristiques
Surface hab. 103 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Chauffage mixte
Extérieurs Terrain de 1 051 m2
DPE classé

F

338.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

12.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

16700 RUFFEC

IMMO-DIFFUSION