Annonce ID180714 - Mandat N° : 003227
Exclusivité TIC IMMOBILIER : Charmante maison de campagne offrant un fort potentiel - située dans un hameau calme à proximité de Villefagnan.La maison dispose de deux chambres et dun bureau pouvant être facilement transformé en salle deau privative. Vous profiterez également dun agréable jard in clos attenant - ainsi que dun terrain situé juste en face de la propriété.Une petite dépendance et un garage complètent lensemble - avec un espace permettant de stationner un véhicule.Un bien plein de charme - parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible. Rez-de-Chaussée :-Entrée (4m2) : carrelage - pierre-Cuisine (10m2) : carrelage - insert - pierre - simple-Salon (22m2) : plancher - cheminée-Dégagement (4m2) : plancher A l'Etage :-Palier (3m2) : plancher-Chambre 1 (21m2) : plancher-Chambre 2 (10m2) : plancher sous lino-Bureau (7m2) : plancher - accès par Chambre 1 ou Chambre 2 - possible à créer une salle de bain privative-Salle d'Eau (2.5m2) : carrelage - douche - lavabo - WC avec VMC-Grenier : plancher - cumulus A l'Extérieur :-Jardin-Garage : place 1 voiture- - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 4674 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 91 395 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
