Annonce ID181340 - Mandat N° : 003236
Maison de plain-pied datant de la fin des années 70 rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison composée de 2 grandes chambres - une grande pièce à vivre lumineuse et un garage attenant - offre tout le confort moderne et idéale pour des personnes cherchant un bien où il suffit de poser les val ises. Située dans un environnement calme - le bien se situe néanmoins dans le village de Luxé - proche de Mansle - et de la ligne TER rejoignant Poitiers et Angoulême. Des commerces (pharmacie - boulangerie - petite épicerie) sont également disponibles ainsi que 2 restaurants. Le village se situe le long du fleuve Charente mais le bien ne présente pas de risques d'inondations. Un bien en excellent état et plein de potentiel à voir rapidement. MAISON -Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (40m2) : carrelage - poêle à pellets - portes-fenêtres-Entrée (2m2) : carrelage-Bureau (9m2) : parquet flottant - cumulus de 200L-Salle d'eau (6m2) : carrelage - douche à l'italienne - évier - branchement pour machine à laver-Couloir (4m2) : carrelage-WC (1.50m2) - Mentions légales : Proposé à la vente à 150500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 193 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 150 500 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
