Annonce ID179343 - Mandat N° : 003198
Parfaitement situé au cur de la ville - ce bien se trouve réellement à quelques minutes à pied des commerces - écoles - restaurants et bars tout est accessible sans voiture. Il nest également quà 30 minutes en voiture du centre dAngoulême.La maison offre 2 chambres - un parking sécurisé - un garage en pierre - des petites dépendances et un jardin clos - et elle est raccordée au tout-à-légout. Bien que la cuisine et la salle de bain nécessitent quelques travaux de modernisation - la propriété reste un petit bijou à ne pas manquer.Au Rez-de-Chaussée :-Cuisine (15m2) : carrelage - simple-Salon (18m2) : carrelage-Salle de Bain (5.5m2) : carrelage - douche - lavabo - WC - bidet-Hall (2m2) : parquet flottant - branchement machine à laverA l'Etage :-Chambre (16m2) : lino sur plancher-Chambre (16.5m2) : moquette sur plancher-Palier (2m2) : lino - escalier au grenierGrenier possibilité à aménager en chambre A l'Exterieur :-Parking : 2 voitures-Garage / Atalier (55m2) : sol béton - grenier-Petite garage (30m2) avec étage-Jardin + parc clos -Hangar (25m2)Le tous sur une surface de 648m2Inclu - Mentions légales : Proposé à la vente à 99900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 601 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
- Prix de vente 99 900 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
