EN EXCLUSIVITÉ - SUR ANGOULEME - JOLIE MAISON DE VILLE T5 DE 138M2 Venez découvrir cette belle maison de ville juste rénovée à proximités des commerces - gare et école d'une superficie de 138m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec pierre apparente de - d'une grande cuisine équipée semi-ouverte. Au 1er étage - un palier dessert 3 grandes chambres et 2 salles d'eau avec WC. Au 2e étage - se trouvent une belle et grande chambre ainsi que 35m2 de comble aménageable. Elle dispose d'un grand hangar de 224m2 et d'une dépendance à rénover de 121 m2. Gros potentiel sur cette maison et ce grand hangar ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations pour cette maison qui n'attend que sa nouvelle famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont 4.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 249000 Euros - Mandat 000820) - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3270 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr