A 10 minutes de SAINT JEAN D' ANGELY venez découvrir cette maison passive et écologique construite avec des matériaux de qualité qui vous offrira un confort de vie où il fait bon vivre - une vaste entrée avec placard - un grand cellier - une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux et s a terrasse de 60 m² pour d' agréables moments en famille ou entre amis - trois chambres dont une avec sa SDE privative - un carport et un atelier complète la maison - un agréable jardin et ses espaces fleuris - à visiter rapidement !!Honoraires inclus de 5.36\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Béatrice AUDEBERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 375 235 RCP Saintes (17) - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 860 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69