Jolie maison de ville - en plein coeur de la cité - le marché à 3 mn à pied. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec son parquet blond et sa réconfortante cheminée à l'éthanol - une cuisine aménagée et équipée - y compris un lave-vaisselle. Une grande lingerie - des wc et une courette au calme. A l'étage 3 chambres - une salle de bains et un wc séparé. Une cave spacieuse avec une bonne hauteur. Chauffage électrique - tout-à-l'égout. Maison très agréable - orientée plein sud - lumineuse.Honoraires inclus de 4.57\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D - Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1717.00 et 2324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17) - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (Dont 4.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2022 - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1717 et 2324 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69