Le confort du plain-pied à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères !Découvrez cette agréable maison de plain-pied - idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort - fonctionnalité et un cadre de vie paisible.? Elle se compose de :?? Un vaste séjour baigné de lumière naturel le.?? Une cuisine fonctionnelle.?? 3 belles chambres.?? Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche.?? Un WC indépendant.?? Un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur - profitez d'un véritable espace de détente :Une piscine avec son abri d'été et sa terrasse pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Un jardin entièrement clos - idéal pour les enfants et les animaux.Au fond de la propriété - un garage avec atelier offrant un fort potentiel. Il peut facilement être aménagé en studio indépendant - en bureau pour une activité professionnelle - en atelier d'artisan ou en espace de télétravail.Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères - cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités.Une maison où il ne reste - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 13/05/2026 - Classe-Energie A : 53 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69