Maison de plain pied à rénover composée de trois chambres - séjour - cuisine aménagée - buanderie - remise - wc et salle d'eau. Le séjour peut facilement être ouvert sur la cuisine pour composer une pièce de vie d'un total de 35 m². Le hangar attenant - offre également de très belles perspectives comme extension de la maison avec déjà trois ouvertures de chaque côté laissant entrevoir une magnifique pièce de vie - une suite parentale ou un coin de détente. Avec un grenier aménageable - les chambres enfants peuvent se loger au premier étage. Au total - ce sont 285 m² au sol de bâti disponibles et 72 m² en étage avec 2 - 72 m sous faitage. Assainissement à revoir.Artisan - primo-accédant - cette maison peut constituer une très belle opportunité. A découvrir auprès d'Angélique Rocard. Honoraires inclus de 6.1\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie F - Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (Dont 6.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 Euros) - Classe-Energie F : 346 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4560 Euros - ABY IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 46 26 38 69