Absolument IMPECCABLE - Maison ancienne parfaitement entrenue - élevée sur cave (divisée en une salle d'eau avec wc et chaufferie/buanderie). - RDC : Entrée avec penderie - cuisine aménagée et équipée - salle à manger et véranda/salon avec vue sur le jardin. - 1er ETAGE : un palier dessert deux chambre s dont une avec douche et wc. - 2ème ETAGE : chambre parentale avec salle d'eau privative et wc. Un magnifique jardin de plus de 1000 m² - en plein coeur du Vieux Nogent - avec sa 2nde véranda (30m²) pour profiter de nombreux moments agréables...barbecue aménagé juste à côté . C/C gaz - Accès VLs et très beau châlet.(jardin piscinable) Proche écoles - collèges - commerces - bus - RN. Etat général rare !! Prix : 240 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2090 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001534) - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2870 Euros