EXCLUSIVITE QUARTIER RECHERCHE YLIUMMaison cossue entièrement de plain pied à relooker de 126 m2 environ.Cette maison bien agencée vous offre une vaste entrée avec des grands placards - un séjour / salle à mangé avec cheminée - une cuisine offrant la possibilité d'ouvrir sur séjour à l'américaine.3 chambres avec des placards et des portes fenêtres - un bureau - une salle d'eau - un WC.Un grand garage avec grenier - stationnement aérien en propriété.Le tout sur un terrain vue dégagée de 566 m2 bien exposé. Honoraires inclus de 5.29\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493 - Mentions légales : Proposé à la vente à 358000 Euros (Dont 5.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 17/12/2025 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 2950 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46