Intérieur Boulevard du Vendée Globe Au calme d'un quartier résidentiel récent secteur LES GRANDS RIAUX - commerces à 1300 m env. - Marché ARAGO à 1600 m env. et PLAGE à 1800 m env. EXCLUSIVITE Maison Traditionnelle de 2009 PLEIN PIED 113 M² + Garage de 22 m² env - ETAT IMPECCABLE : Hall - .Belle pièce de vie très lumineuse de 52 m² avec cuisine américaine (équipée et aménagée) accès terrasse avec store banne - une chambre parentale de 16 - 7 m² avec salle d'eau et placard - 2 autres chambres + grand bureau avec placards - une deuxième salle d'eau avec wc - 2ème wc dans le hall d'accueil - prestations : vmc hygroreglable - ouvrant pvc double vitrage volets pvc - convecteurs radiants thermor - conduit pour poêle) - grand garage - joli jardin sans vis à vis bien clos avec Pergola BOIS pour un espace détente à la saison estivale - vrai coup de coeur pour principale ou secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467500 Euros (Dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 445000 Euros - Mandat 001234) - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1810 Euros