Située à 10 minutes des Sables d'Olonne - en plein bourg de Sainte Foy et à proximité de toutes les commodités - cette maison est à 5 minutes à pied des écoles - des commerces - des médecins généralistes...D'une surface de 110 m² - cette maison neuve séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse orientée Ouest - de trois chambres confortables dont une suite parentale - d'une salle d'eau et de deux WC. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.Implantée sur un terrain plat de 400 m² - partiellement constructible et piscinable - elle offre de multiples possibilités d'aménagements et d'évolutions.Une maison contemporaine - confortable et idéalement placée - à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.69\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Alexia HANTONAgent commercial (Entreprise individuelle) RS - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 900 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46