EXCLUSIVITE Secteur de la forêt domaniale d'OLONNE SUR MER à proximité de la PLAGE DE SAUVETERRE Maison de plain pied de 1964 très bien entretenue - 100 m² habitables env - Hall d'entrée - séjour/salon avec cheminée insert - cuisine ouverte équipée et aménagée - arrière cuisine - dégagement avec placar d - 3 chambres - salle d'eau - wc séparé - grand garage - atelier - ouvrants pvc double vitrage - volets roulants - chauffage fioul - Belle parcelle de terrain de 697 m² - commerces et centre bourg d'olonne sur mer à 3 - 5 km - travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.79\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F - Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3801.00 € et 5144.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENYAgent commercial (Entreprise individuelle) - Mentions légales : Proposé à la vente à 253900 Euros (Dont 5.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie F : 359 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3801 et 5144 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46