A 15 MIN CHOLET Ouest direction NANTES - Réf : Arum. Sur la commune de SAINT MACAIRE EN MAUGES - maison de 98 m2 Hab PARFAITEMENT ENTRETENUE sur 729 m2 de parcelle - non mitoyenne et sur sous-sol total. De plain pied - entrée placards et wc séparé. Spacieux salon / séjour et salle à manger de 30 m2 avec lumière traversante et ouverte sur la cuisine MODERNE de 14 m2 - accès de plain-pied sur une grande terrasse RECENTE de 60 m2 sur carrelage avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE le tout de 2021 - jardin bien exposé SUD / OUEST sans vis à vis. L'espace nuit comprend trois belles chambres (12 - 11 - 12) - salle d'eau RECENTE avec douche et baignoire - couloir avec placards. Large accès au sous-sol total - 4eme chambre possible avec douche et wc - lingerie - grand garage - atelier ou cave. Passage latéral de 3 m menant à un carport - caravane ou camping-car 30 m2 et 3 m de haut. Taxe foncière 1086E. MAISON NON MITOYENNE au calme en lotissement et proche de l'accès RN249 - A VISITER vous serez sous le charme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr