Annonce ID179880 - Mandat N° : 003510
CHOLET - CENTRE VILLE devant LA GARE - Réf : Gardénia - EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Venez découvrir cet MAISON DE VILLE (LIBRE) de 61 m2 hab sans extérieur - idéalement située rue du Paradis en ville devant la Gare. Entrée sur spacieuse cuisine aménagée 11 m2 possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie de 21 m2 (balcon environ 2 m2 ou 2eme entrée) - soit 32 m2 en tout. Un escalier en colimaçon donne accès à l'étage - le palier dessert 2 chambres 11 m2 et 12 m2 dont 1 avec placard - salle de bains avec baignoire et wc. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Pas de stationnement. Belle opportunité d'investissement EMPLACEMENT RECHERCHE à deux pas du centre ville et de la Gare - Seulement à l'agence . - Mentions légales : Proposé à la vente à 111300 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 111 300 € TTC
- Honoraires 6.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 105 000 € TTC
