Vente Maison ref : Ginkgo biloba Saint-christophe-du-bois
6 pieces 141 m2 Terrain 2 000 m2 - France

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SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS Maison 141 m2 323 950 €

Maison ref : Ginkgo biloba
SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS ( 49280 )
6 pieces - 141 m2

323 950 € *(H.C.A)


Ref : ID183616

A propos du bien à vendre SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS (49280) - ID183616

Maison ref : Ginkgo biloba SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS - 141 m2
Annonce ID183616 - Mandat N° : 003604

Annonce ID183616 - Mandat N° : 003604

SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - A 7 MIN SUD DE CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Réf : Ginkgo Biloba. En campagne à 3 MIN DU BOURG - agréable maison de 141 m2 NON MITOYENNE ambiance chaleureuse au coeur de 2000 m2 de terrain paysagé et arboré ... COUP DE COEUR ASSURE. Entrée - salon-séjour traversant de 35 m2 avec cheminée - cuisine séparée avec accès des pièces de vie à la véranda et sa vue dégagée sur la nature et le MAGNIFIQUE ESPACE PISCINE chauffée 5x12. Espace parents privatif de 40 m2 avec vaste chambre et à l'étage grande salle de douche - wc et dressing. A l'écart 3 chambres (10 - 9 - 10) - salle de bains à reprendre - wc. Au sous sol - ESPACE LOISIRS de 49 m2 - grand garage aménagé de 40 m2 - lingerie - cave - puits. NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : géothermie chauffage et piscine - menuiseries et volets - cuisine - porte de garage - liner piscine ... LE CALME EN CAMPAGNE A 7 MIN de CHOLET - proche A87 et RN249 NANTES - A VISITER SANS TARDER Seulement à l'agence ... Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet - Mentions légales : Proposé à la vente à 323950 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspect général Maison ref : Ginkgo biloba SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS

  • Surface hab. 141 m2
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Geothermique 2017
  • Extérieurs Terrain de 2 000 m2

Aspect financier Maison ref : Ginkgo biloba SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS

  • Prix de vente 323 950 € TTC
  • Honoraires 4.50 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix Net propriétaire 310 000 € TTC

Performance energétique annonce ID183616

B

Gaz à effet de serre annonce ID183616

A


Pour plus d'informations sur le bien ID N° : ID183616 Maison ref : Ginkgo biloba Saint-christophe-du-bois Remplissez le formulaire ou appelez notre secrétariat.

Martial MARTINEZ (Maison ref : Ginkgo biloba Saint-christophe-du-bois )

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** Agent immobilier Martial MARTINEZ Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION - document non contractuel
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.50% soit un prix hors honoraires de 310 000 Euros

Annonce ID183616 - Mandat N° : 003604

Vente Maison ref : Ginkgo biloba
SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS 6 pieces 141 m2
323 950 €


Maison   SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS  141 m2 323 950 €

SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - A 7 MIN SUD DE CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Réf : Ginkgo Biloba. En campagne à 3 MIN DU BOURG - agréable maison de 141 m2 NON MITOYENNE ambiance chaleureuse au coeur de 2000 m2 de terrain paysagé et arboré ... COUP DE COEUR ASSURE. Entrée - salon-séjour traversant de 35 m2 avec cheminée - cuisine séparée avec accès des pièces de vie à la véranda et sa vue dégagée sur la nature et le MAGNIFIQUE ESPACE PISCINE chauffée 5x12. Espace parents privatif de 40 m2 avec vaste chambre et à l'étage grande salle de douche - wc et dressing. A l'écart 3 chambres (10 - 9 - 10) - salle de bains à reprendre - wc. Au sous sol - ESPACE LOISIRS de 49 m2 - grand garage aménagé de 40 m2 - lingerie - cave - puits. NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : géothermie chauffage et piscine - menuiseries et volets - cuisine - porte de garage - liner piscine ... LE CALME EN CAMPAGNE A 7 MIN de CHOLET - proche A87 et RN249 NANTES - A VISITER SANS TARDER Seulement à l'agence ... Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet - Mentions légales : Proposé à la vente à 323950 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 141 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Chauffage Geothermique 2017
Extérieurs Terrain de 2 000 m2
DPE classé

B

85.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

3.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

49300 CHOLET

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