A 20 mn de Redon (Gare - commerce) - 10 minutes de Saint Gildas des Bois (Collège - Lycée) et 5 minutes du bourg de SEVERAC - venez découvrir cette magnifique maison familiale de 155 m2 située à Séverac. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de conf ort.Au rez-de-chaussée - vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 45 m2 - comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - le tout exposé plein sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau offre également une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un toilette séparé pour plus de commodité.L'étage supérieur se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards - ainsi qu'une salle de bain avec baignoire - idéale pour les moments de détente.Le tout est édifié sur un terrain de 1035 m2 - arboré et clôturé - offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour les enfants et les animaux. Une annexe de 44 m2 est présente - à finir d'aménager selon vos envies - ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'ent - Mentions légales : Proposé à la vente à 249990 Euros (Dont 2.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 243000 Euros - Mandat 000159) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1242 et 1242 Euros