Dans l'hyper centre de ce bourg - à 20m des commerces de bouches et de la place du marché - cet appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété de charme. Il est composé comme suit : entrée donnant sur belle pièce de vie de plus de 25 m2 - une terrasse de 6 - 5 m2 exposée plein Sud. Chambre de 12 m2 - dégagement pouvant servir de dressing et déservant salle d'eau de 4 - 5 m2 et WC séparé.L'ensemble est très propre et dispose d' une cave en RDC de 5 - 40 m2 - plus une place de parking privée. Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 210 000 euros - honoraires agence forfaitaire 8000 euros TTC soit FAI 218000 euros. Pour plus d'informations - contactez Frédéric. Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de St Nazaire n° 2021AC00174Honoraires inclus de 3.81\% TTC à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (Dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 02/01/2023 - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 506 et 684 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97