Exclusivité agence - à 50m de la mer & des commerces - dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 14 copropriétaires à Pornichet - appartement T2 traversant neuf de 47.14m² au 1er étage sur 2 offrant : Entrée/dégagement de 7.32m² avec placard aménagé (penderie) Séjour de 21.54m² avec cuisine équipée (plaques vitrocéramique - hotte - réfrigérateur) sur terrasse S/E de 9.69m² Chambre de 11.70m² Salle d'eau de 6.58m² avec sèche serviette & wc suspendu Charges de copropriété mensuel : 55 euros/mois env Taxe foncière : 580 euros Mode d'énergie : Chaudière gaz Prestations : Volets motorisés - digicode avec badge & espace vert commun Annexes : Garage sécurisé en sous sol & local commun sortie de plage Livraison : Suivi jusqu'à la livraison de votre logement prévue le 4ème trimestre 2021 Frais de notaire réduits à 2.5\% env. - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 660 Euros/an (soit 55 Euros/mois)