Annonce ID26941 - Mandat N° : 000281
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux - idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement privilégié - ce bien de 89 m2 au rez-de-chaussée - avec 60 m2 de surface commerciale et 15 m2 de réserves - est prêt à accueillir votre entreprise. Construite en 2005 - cet te propriété en excellent état offre 4 pièces réparties sur 3 étages - avec une hauteur sous plafond de 2 - 30 m. Les grandes vitrines en aluminium - totalisant 7 mètres de linéaire - attirent immédiatement l'attention et offrent une visibilité optimale pour votre enseigne. Conforme aux normes ERP et PMR - ce local est équipé de sanitaires et de portes à double vitrage - garantissant confort et sécurité. Les parties communes - tout comme l'intérieur - sont en excellent état - prêtes à être personnalisées selon vos besoins. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace moderne et bien aménagé - où chaque détail a été pensé pour faciliter votre activité. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante - créant une atmosphère accueillante pour vos clients. À p- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1942 Euros/mois - Charges de copropriétés = 42 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 5000.00 Euros - Dépot de garantie : 5700 Euros
*c.c = Charges comprises- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Loyer mensuel 1 942 € TTC / mois (*c.c )
- Honoraires N.C
- Charge de copropriété 42.00 € TTC / mois
- Dépot de garantie 5 700
