SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - quartier recherché Bastille-Guist'hau - très bel appartement lumineux traversant et fonctionnel - dans immeuble de caractère années 1920 - 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue - offrant une entrée - cuisine aménagée et équipée séparée - salon-séjour - 2 chambres - salle de bains baignoire-douche avec WC suspendu - 1 espace cave et grenier à disposition - commerces et services à proximité immédiate - le charme du parquet chêne d'origine et les belles hauteurs sous plafonds avec moulures sauront vous séduire - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (Dont 5.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 254000 Euros) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 879 et 1189 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)