Dans un hameau - sur la commune de Crossac - venez découvrir cette grande maison de 160m2 - qui est une belle opportunité et qui ne manque pas de charme. Si vous recherchez de l'espace - cette rareté vous fera profiter d'un terrain d'environ 5700m2 agrémentés d'une piscine. Pour ceux qui ont du maté riel et d'autres moyens de locomotion à stocker à l'abri et en toute sécurité - ils pourront le faire grâce au double garage non attenant de 70 mètres carrés. En ce qui concerne la maison - nul doute qu'une remise au goût du jour permettra de sublimer cette propriété composée de 4 chambres - une salle d'eau - une salle de bain - un garage attenant - une mezzanine et une cuisine aménagée et équipée. Par ailleurs - vous pourrez finir d'aménager un grenier d'environ 40m2 au sol afin d'agrandir encore la surface habitable. La maison est chauffée par une Pompe à chaleur air/eau - complémentée par un poële à bois. L'assainissement est individuel et sera à remettre aux normes.Le DPE a été effectué le 24/10/2023 consommation énergétique conventionnelle estimée à 225 kWh/an (classé D). Emissions d - Mentions légales : Proposé à la vente à 299300 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000158) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an