Golf de La Baule. Dans un domaine privé avec piscine chauffée - sur une parcelle de 580 m2 - maison comprenant :en Rez de chaussée : entrée - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasses - 2 suites (chambre - salle de bains - WC - dressing).A l'étage - 1 suite (cha mbre - salle de bains + dressing). 1 Garage complète l'ensemble.Charges annuelles : 4384.00 euros comprenants les charges de copro - de piscine - Eau et électricité.Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations - une visites - contactez frédéric au 0687066753.Honoraires inclus de 3.5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geor - Mentions légales : Proposé à la vente à 424350 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2690 et 3670 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4380 Euros/an (soit 365 Euros/mois) - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97