EXCLUSIVITE : Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux - au calme et à proximité immédiate des commerces - des transports et des écoles - découvrez ce superbe studio rénové - vendu meublé et parfaitement équipé.Installé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue - le loge ment a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 - incluant la cuisine - la salle d'eau - les revêtements - l'électricité et l'ensemble des aménagements intérieurs.Le bien est vendu entièrement meublé et décoré - prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux.La pièce de vie - parfaitement agencée - propose un coin nuit confortable - un espace salon et un aménagement sur mesure optimisé pour le quotidien.La cuisine ouverte - au design contemporain - est équipée d'un îlot convivial et de l'ensemble des électroménagers nécessaires.La salle d'eau moderne comprend une douche carrelée - un meuble vasque élégant et des rangements fonctionnels.L'ensemble du mobilier - des équipements et de la décoration est inclus dans la vente.Côté technique - le logement bénéficie d'un chauffage électrique - de faibl - Mentions légales : Proposé à la vente à 133750 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - CARAT GP - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 40 14 98 03