Annonce ID26922 - Mandat N° : 000312
Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux - au calme et à proximité immédiate des commerces - des transports et des écoles - ce studio meublé offre un cadre de vie agréable - fonctionnel et soigné.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue - le logement est en excell ent état général. Il est loué meublé et entièrement équipé - prêt à accueillir son futur locataire sans aucun travaux ni achat complémentaire.La pièce de vie - intelligemment agencée - comprend un coin nuit confortable - un espace salon et des rangements optimisés pour le quotidien.La cuisine ouverte - moderne et fonctionnelle - est équipée de l'ensemble des électroménagers nécessaires et dispose d'un îlot central.La salle d'eau - bien entretenue - comprend une douche carrelée - un meuble vasque et des rangements fonctionnels.Côté technique - le logement dispose d'un chauffage électrique - de charges de copropriété maîtrisées et d'un DPE cohérent pour un bien de cette typologie.Le quartier Canclaux / Mellinet est particulièrement recherché pour son ambiance résidentielle - sa proximité du centre- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 630 Euros/mois - Charges de copropriétés = 100 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire : 338.00 Euros - Dépot de garantie : 1060 Euros - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 910 Euros
*c.c = Charges comprises- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Loyer mensuel 630 € TTC / mois (*c.c )
- Honoraires N.C
- Charge de copropriété 100.00 € TTC / mois
- Dépot de garantie 1 060
